Das sagte Branchenexperte Erich Gluch vom ifo Institut für Wirtschaftsforschung am Donnerstag anlässlich der bevorstehenden Messe BAU in München.
Getragen von Bestandssanierungen legte 2010 vor allem der Wohnungsbau deutlich zu, wie Gluch sagte.
Neben der Konjunkturerholung hätten dabei auch die günstigen Konditionen bei der Finanzierung geholfen. «Mittlerweile erhöhen etliche Unternehmen sogar wieder ihren Personalbestand oder ziehen tariflich vereinbarte Lohnerhöhungen vor.» Auch private Investoren hätten angesichts steigender Mieten und Kaufpreise - vor allem in wachstumsstarken Ballungsräumen - die Immobilie als Anlageform wiederentdeckt. «Zum einen wurde ihnen in den letzten Jahren das Risiko von Finanzanlagen sehr hautnah vor Augen geführt, zum anderen sind die Renditen von gut vermieteten Mehrfamilienhäusern heute im allgemeinen höher als die Renditen von deutschen Staatsanleihen», sagte Gluch.
Die Lage im Gewerbebau sei nach der Talfahrt während der Wirtschaftskrise mittlerweile ebenfalls deutlich besser, und die Firmen nähmen wieder häufiger Baumaßnahmen in Angriff. Vor allem in konsumnahen Bereichen wie bei Handels- und Lagergebäuden erwartet Gluch eine steigende Nachfrage. Dagegen müsse sich die Branche im öffentlichen Bau auf eine Talfahrt einstellen. Die Mittel aus den Konjunkturprogrammen der Bundesregierung seien vor allem kleineren Baubetrieben und Handwerksfirmen zugute gekommen, die schwerpunktmäßig Aufträge zur Modernisierung von Schulen erhalten hätten.
Bei der Messe Bau zeigen in der kommenden Woche (17. bis 22. Januar) 2058 Aussteller aus 46 Ländern neue Entwicklungen der Branche auf dem Münchner Messegelände - von der Energie- und Gebäudetechnik über Baumaterialien bis hin zum barrierefreien Bauen. 2009 waren 212 000 Besucher zu der Schau gekommen, die sich als Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme rund ums Bauen versteht. «Mindestens das Niveau der vergangenen Veranstaltung zu erreichen, möglichst sogar noch auszubauen, ist unser Ziel für die Bau 2011», erklärte der Geschäftsführer der Messe München, Reinhard Pfeiffer. (Quelle: München (dpa/lby))
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